Продам 5-комн. квартиру, 140 м2, на Широкой речке
Екатеринбург, улица Хрустальногорская, 35/2

Стоимость
7 500 000
Стоимость м2
53 571
Автоматическая оценка
Оценочная, -11.8%
Статус
Предложение в архиве
Количество предложений по стоимости квадратного метра в 5-к квартирах на Широкой речке.
Оценить квартиру онлайн

Описание квартиры

СРОЧНО!! Абсолютно новая квартира в таунхаусе жилого комплекса «Форрест Хаус».
Во всем ЖК всего 80 квартир. Дома расположены в экологически чистом городском районе с развитой инфраструктурой (Екатеринбург, Широкая речка). Здесь у вас собственная парковка, закрытая территория, свой небольшой участок. На территории хвойные деревья, свежайший воздух и прекрасное пение птиц! Есть площадки для отдыха, спортивная и детская площадка - возможно отпускать детей для самостоятельных прогулок. Дружное сообщество жильцов.
До крупных тц 10 минут на автомобиле. В 15 минутах спокойной ходьбы – остановка общественного транспорта.
Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. Фундамент дома: свайный, монолитный ростверк.
Стены: наружные – двухслойные из газобетонных блоков толщиной 300мм с утеплением, отделка – мокрый фасад; внутренние стены – газобетонные блоки толщиной 300мм. Наружная отделка: первый этаж – черновая штукатурка по сетке, по штукатурке клинкерная плитка; второй этаж – высококачественная штукатурка по сетке, окраска; цоколь – облицовка керамогранитом. Кровля: сборная стропильная система из деревянных конструкций, покрытие кровли – композитная черепица Luxard. Окна: из трехкамерных ПВХ-профилей с двухкамерными стеклопакетами, подоконные доски из сотовых ПВХ-профилей; фурнитура Roto. Входная металлическая сейф-дверь.
Внутренняя отделка - предчистовая! Пол - стяжка, стены - штукатурка, электричество разведено по дому (освещение и розетки на всех трех этажах), отопление обеспечивает газовый котел с возможностью регулировать температуру, современные регулируемые радиаторы и пластиковые окна.
Пространства в доме достаточно для большой семьи с детьми - целых 140 квадратных метра, включая просторную отапливаемую мансарду. На первом уровне кухня, гостиная, прихожая, санузел. На втором уровне три изолированные комнаты, совмещенный с/у. На мансардном (третьем) этаже имеется 2 окна с видом на небо. Есть ниши, в которых можно сделать шкафы. Из гостиной - выход на террасу. Перед входом в квартиру площадка для машины. На территории комплекса предусмотрены площадки для гостевых автомобилей.
Территория ЖК огорожена, въезд – через автоматические ворота. На территории организовано видеонаблюдение.
Со всеми ресурсоснабжающими организациями собственниками заключаются прямые договоры, что существенно экономит затраты на содержание. Интернет, телефония и телевидение – все это также есть.
В шаговой доступности - частные детские сады (Олимпик, Согласие, Умка). В самом районе муниципальные детские сады №:19, 72, 8, 25; школа №25
Ледовый Дворец - в пяти минутах от ЖК «Форрест Хаус»..
Крупные торговые центры - Радуга Парк, МЕГА, Лента, ТРЦ Академический.
Доступный выезд за город – через ЕКАД или Объездную.

Приезжайте выбирать квартиру для жизни! Вам понравится это место!
Звоните.

Характеристики квартиры

Количество комнат
5
Этаж
3 из 3
Общая площадь
140 м2
Жилая площадь
90 м2
Площадь кухни
15.4 м2
Планировка
изолированная
Санузел
несколько
Состояние
Требуется капитальный ремонт
Тип собственности
частная

Характеристики дома

Тип дома
спецпроект
Год указанный
2016
Год по паспорту
2015
Аварийный
Нет
Максимум этажей
2
Детская площадка
Имеется
Спортивная площадка
Имеется

Расположение на карте

Подробное описание дома

Несущие стены
Блочные
Тип перекрытий
Железобетонные
Жилых помещений
10
Жилая площадь
1042

Энергетика и снабжение

Класс энергоэффективности
Не заполнено
Электроснабжение
Центральное
Теплоснабжение
Квартирное отопление
Горячая вода
Квартирное
Холодное водоснабжение
Центральное
Газоснабжение
Центральное
Вентиляция
Вытяжная вентиляция
Система пожаротушения
Отсутствует

Гойда Евгения

Бесплатные консультации по недвижимости.
Оценка объектов, помощь в оформлении ипотеки с преференциями от ведущих банков, сопровождение сделок.
Наиболее похожие и близкие по цене м2
Павла Шаманова, 58
Комнат
5
Площадь
123 м2
Удаленность
2.50 км.
Цена
7 990 000
Загорская, 13
Комнат
5
Площадь
166 м2
Цена
9 500 000
Суходольская, 195
Комнат
5
Площадь
62 м2
Цена
3 400 000
Медиана стоимости м2
56078
Средняя цена м2
56078
Маскимум цены м2
57229
Минимум цены м2
54927
CI нижний
54697
CI верхний
57459
Стандартное отклонение
1628

Гойда Евгения

Бесплатные консультации по недвижимости.
Оценка объектов, помощь в оформлении ипотеки с преференциями от ведущих банков, сопровождение сделок.
Где предлагают самые дешевые новостройки по данным ЦИАН
Где предлагают самые дешевые новостройки по данным ЦИАН
Интернет-сервис ЦИАН провел исследование в крупнейших городам России с целью определить за какую сумму в них можно приобрести самое дешевое жилье в новых домах.Как ни странно, оказалось, что...
Ужесточаются правила перевода жилых помещений в нежилые
Ужесточаются правила перевода жилых помещений в нежилые
В последние годы практически во всех городах на первых этажах жилых домов, находящихся на оживленных улицах, появилось множество магазинчиков и точек общепита. Перевести жилые помещения в нежилые...
Новостройки становятся дороже из-за новых правил долевого строительства
Новостройки становятся дороже из-за новых правил долевого строительства
В связи со скорым вступлением в силу новых правил долевого строительства средняя стоимость новостроек в мае по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 10,8%. По сравнению с...
Дачи дешевеют по стране, но прибавляют в цене по Свердловской области
Дачи дешевеют по стране, но прибавляют в цене по Свердловской области
За последний год дачи в среднем по стране стали дешевле на 8%. При этом по регионам процесс идет очень неравномерно. Например, с мая прошлого года в 23 регионах из 70 исследуемых дачи даже подорожали....
К масштабному переходу на эскроу-счета не готовы не только застройщики, но и банки
К масштабному переходу на эскроу-счета не готовы не только застройщики, но и банки
С 1 июля 2019 года в стране вступают в силу поправки в законодательство кардинально меняющие правила финансирования строительства жилых домов, однако далеко не все застройщики и банки готовы...
Сколько стоит Новый Год на природе? Разбираемся с ценами аренды коттеджей на сутки.
Сколько стоит Новый Год на природе? Разбираемся с ценами аренды коттеджей на сутки.
Традиционно многие россияне предпочитают встречать Новый год на природе арендуя для этого коттедж неподалеку от города. Обычно в преддверии праздника стоимость аренды возрастает, однако есть...