Продам 2-комн. квартиру, 48 м2, на ВИЗе
Екатеринбург, улица Металлургов, 40к3

Стоимость
3 800 000
Стоимость м2
79 167
Автоматическая оценка
Оценочная, +14.2%
Продавец
Александр
Телефон
Количество предложений по стоимости квадратного метра в 2-к квартирах на ВИЗе.
Оценить квартиру онлайн

  • Фото №1. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №2. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №3. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №4. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №5. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №6. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №7. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №8. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №9. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №10. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №11. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)
  • Фото №12. 2-комнатная квартира в Екатеринбурге, улица Металлургов, 40к3 (ВИЗ)

Описание квартиры

Продается светлая и тёплая 2х-комнатная квартира улучшенной планировки на 9 этаже панельного 12-этажного дома.
Отличное месторасположение дома, вся инфраструктура в шаговой доступности. Возле дома два садика №13 и № 24. В шаговой доступности школы №171 и №48, №63. Рядом Мега, Метро, новый «Леруа Мерлен». Дорога в центр города занимает 20 минут на общ. транспорте и 10-15 - на личном.

В доме имеется домофон, два пассажирских лифта, мусоропровод. Крупный капитальный ремонт в доме проведен 8 лет назад: на всех этажах была произведена замена сантехнических коммуникаций, в том числе, канализационных стояков, поставлены новые лифты. Подъезд требует косметического ремонта, который должны провести в ближайшее время.

В квартире установлена входная сейф-дверь, пластиковые окна, на распашных частях которых поставлены открывающиеся решётки на замках – для безопасности маленьких детей. Также везде установлены счетчики на ГВС и ХВС, проведен интернет и кабельное ТВ.

В рамках капремонта полностью заменены полы – новая стяжки и ламинат. Заменена электропроводка по евростандарту. На кухне плиточный фартук, вентиляционный канал для вытяжки, сделана подводка для посудомоечной машины. Кухонный гарнитур остается.

Полностью произведён кап.ремонт в туалете и ванной – поклеена новая плитка, установлена новая сантехника и смесители, сделаны все подводки для стиральной машины (в ванной) и накопительного водонагревателя (в туалете, см. фото), установлен вентилятор.

Поклеены обои, установлены новые межкомнатные двери в тон с ламинатом, натяжные потолки, плинтуса, все светильники – то есть ремонт «под ключ».

Таким образом, у быстрого покупателя есть возможность приобрести замечательный объект с абсолютно свежим ремонтом, после которого квартирой никто ещё не пользовался.

P.S. Продаю квартиру самостоятельно, прошу риелторам и агентствам не беспокоить,! Два собственника, несовершеннолетних нет, ограничений нет. Документы к продаже готовы. Ипотеку рассматриваем.

Характеристики квартиры

Количество комнат
2
Этаж
9 из 12
Общая площадь
48 м2
Жилая площадь
28.4 м2
Площадь кухни
7.1 м2
Тип квартиры
изолированная
Планировка
улучшенной планировки
Санузел
раздельный
Состояние
Дизайнерский ремонт
Количество лоджий
1
Тип собственности
частная

Характеристики дома

Год указанный
1974
Год по паспорту
1974
Аварийный
Нет
Максимум этажей
12
Минимум этажей
12
Подъездов
1
Лифтов
2
Детская площадка
Имеется
Спортивная площадка
Имеется

Расположение на карте

Подробное описание дома

Несущие стены
Панельные
Тип перекрытий
Железобетонные
Жилых помещений
96
Жилая площадь
4315
Общедомовая площадь
987
Площадь участка
3776
Площадь подвала
668

Энергетика и снабжение

Класс энергоэффективности
Не присвоен
Электроснабжение
Центральное
Теплоснабжение
Центральное
Горячая вода
Центральное
Холодное водоснабжение
Центральное
Газоснабжение
Центральное
Вентиляция
Приточная вентиляция
Система пожаротушения
Пожарные гидранты

Обслуживающая организация: ЗАО "УК "Верх-Исетская"


Рейтинг
Телефон
+7 (343) 212-07-31
Диспетчерская
+3 (432) 862-86-20
Email
info@ukviz.ru
Адрес
ул. Посадская, д. 28, к. А
Сайт
www.ukviz.ru
Оценка высокая
67.5 из 100
Масштаб деятельности
17 из 18
Финансовая устойчивость
3.5 из 16
Эффективность
11 из 26
Репутация
12 из 16
Прозрачность
24 из 24

Гойда Евгения

Бесплатные консультации по недвижимости.
Оценка объектов, помощь в оформлении ипотеки с преференциями от ведущих банков, сопровождение сделок.
Ближайшие варианты аналогичных 2-комнатных квартир
Металлургов, 32а
Комнат
2
Площадь
42 м2
Удаленность
200 м.
Цена
3 020 000
Металлургов, 26
Комнат
2
Площадь
44 м2
Удаленность
360 м.
Цена
3 600 000
Викулова, 36
Комнат
2
Площадь
44 м2
Удаленность
390 м.
Цена
3 250 000
Викулова, 38
Комнат
2
Площадь
47 м2
Удаленность
400 м.
Цена
3 500 000
Викулова, 38б
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
420 м.
Цена
3 450 000
Металлургов, 46
Комнат
2
Площадь
47 м2
Удаленность
430 м.
Цена
3 430 000
Металлургов, 46
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
430 м.
Цена
3 430 000
Металлургов, 46
Комнат
2
Площадь
47 м2
Удаленность
430 м.
Цена
3 400 000
Наиболее похожие и близкие по цене м2
Татищева, 53
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
1.35 км.
Цена
3 800 000
Крауля, 55
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
1.03 км.
Цена
3 800 000
Репина, 105
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
1.01 км.
Цена
3 800 000
Шаумяна, 93
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
2.29 км.
Цена
3 790 000
Гурзуфская, 15
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
2.63 км.
Цена
3 650 000
Волгоградская, 200
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
1.96 км.
Цена
3 600 000
Металлургов, 50
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
550 м.
Цена
3 585 000
Белореченская, 18а
Комнат
2
Площадь
48 м2
Удаленность
1.93 км.
Цена
3 500 000
Фролова, 31
Комнат
2
Площадь
78 м2
Цена
6 950 000
Крауля, 65
Комнат
2
Площадь
43 м2
Цена
2 550 000
Крауля, 90
Комнат
2
Площадь
69 м2
Цена
4 590 000
Крауля, 168б
Комнат
2
Площадь
75 м2
Цена
4 823 955
Медиана стоимости м2
78657.5
Средняя цена м2
80782
Маскимум цены м2
133992
Минимум цены м2
50000
CI нижний
67929
CI верхний
93635
Стандартное отклонение
15149

Гойда Евгения

Бесплатные консультации по недвижимости.
Оценка объектов, помощь в оформлении ипотеки с преференциями от ведущих банков, сопровождение сделок.
Сколько стоит Новый Год на природе? Разбираемся с ценами аренды коттеджей на сутки.
Сколько стоит Новый Год на природе? Разбираемся с ценами аренды коттеджей на сутки.
Традиционно многие россияне предпочитают встречать Новый год на природе арендуя для этого коттедж неподалеку от города. Обычно в преддверии праздника стоимость аренды возрастает, однако есть...
И снова про аварийное жилье и переселение
И снова про аварийное жилье и переселение
"В настоящее время программа по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года, выполнена на 98,7 процента, и это очень хороший показатель. Конечно, итоги прошедшего периода...
На жителей Нижнего Тагила все чаще подают в суд за долги по ЖКХ
На жителей Нижнего Тагила все чаще подают в суд за долги по ЖКХ
Стоимость коммунальных услуг растет ежегодно и пока правительство не заявило о дате окончания этого процесса он будет продолжаться. Однако, вместе с ростом стоимости коммуналки увеличивается...
Екатеринбург не успевает с вводом жилья для выполнения майских указов президента
Екатеринбург не успевает с вводом жилья для выполнения майских указов президента
В майских указах президента сказано, что 2014 году в стране ежегодно должно вводиться 120 миллионов квадратных метров жилья т.е. примерно по метру на жителя. Это значит, например, в Екатеринбурге...
В Москве создана система рейтинга для всех строительных компаний
В Москве создана система рейтинга для всех строительных компаний
Сотрудниками Мосгосэкспертизы разработана методика составления рейтингов ключевых компаний московского и российского строительных комплексов. В итоге в столице создано Управление рейтингования,...
Стоит ли брать ипотеку в 2019 году? Статистика от Дом.РФ
Стоит ли брать ипотеку в 2019 году? Статистика от Дом.РФ
По последним данным госкомпании «Дом.РФ», рынок ипотечного кредитования в 2018 году побил все рекорды. Только за девять месяцев на покупку жилья взято более миллиона кредитов в сумме около 2,1...