В каком доме приобрести квартиру? / СразуДома

Сегодня на рынке новостроек представлены три типа многоэтажных домов: монолит, панель и монолит-кирпич. Они различаются по своим характеристикам, скорости строительства и цене, а покупатель сам решает в каком доме ему стоит приобрести квартиру.

Кирпич

Применяется в чистом виде только при строительстве малоэтажных зданий типа коттеджей. Это наиболее экологичный материал, но и более дорогой, а сроки строительства при этом самые высокие. Именно последний показатель привел к тому, что многоэтажные дома из него сейчас практически не строятся. Специалисты считают, что кирпич имеет пониженные деформативные и прочностные характеристики по сравнению с бетоном, поэтому этажность домов не превышает 9-12.

Монолит

Монолитные железобетонные дома могут быть любой этажности с различными видами облицовки фасадов. Их преимуществами считаются надежность, долговечность, возможность перепланировки помещений, высокие потолки, наличие подземных паркингов. При монолитном домостроении фантазия архитекторов и проектировщиков практически не ограничена. Они не имеют швов и поэтому являются более прочными и долговечными. Кроме того, они обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции. Однако они строятся дольше панельных и поэтому более дороги, хотя при конвейерном производстве могут быть возведены всего за полтора года. Еще одним минусом являются более высокие затраты на отделку квартир. Приходится самостоятельно возводить межкомнатные стены, выравнивать несущие стены, делать стяжку пола. Технология монолитного домостроения достаточно сложна и требует надежного контроля качества особенно в зимний период.

Монолит-кирпич

Монолитный каркас формируется с наружными стенами из пустотелого керамического кирпича повышенной марки по прочности, слоя утеплителя и какой-либо облицовкой, что обеспечивает относительную экологичность и энергоэффективность. Сегодня это самая разумная схема домостроения.

Панель

Современные панельные дома от домов старых серий отличаются повышенным качеством. Кроме того, они дешевле монолитных особенно на начальных этапах строительства. Доступная цена панели обусловлена быстрыми темпами возведения. Ремонт квартиры в панельном доме обойдется дешевле, так как пол и стены более ровные, чем в монолите. Облицовывают корпуса практически любыми вариантами фасадных систем. Минусом является то, что квартиру невозможно переделать под себя, а планировки преимущественно стандартные. В них не бывает подземных паркингов, а высота потолков в большинстве случаев ниже, чем в монолитных зданиях. Однако современные панельные дома составляют достойную конкуренцию монолитным. Панель последнего поколения — это улучшенная тепло- и звукоизоляция, широкая линейка планировок, высокие потолки и привлекательный архитектурный облик.