К чему приведет снижение ключевой ставки? 28 октября 2019, 17:35

К чему приведет снижение ключевой ставки?

Центральный банк страны снова уменьшил размер ключевой ставки и сразу на 0,5%. Сейчас она составляет 6,5%. Однако, это еще не предел. Главный экономист Сбербанка Антон Стручневский считает, что в декабре текущего года она будет снижена еще на 0,5%. 

"Я думаю, можно ожидать снижения ключевой ставки, действительно. Знаю, что Сбербанк прогнозирует шесть процентов до конца года. Думаю, вполне реалистично. Центральный банк будет сейчас стараться увеличить денежную массу, в том числе за счет более низких ставок", — заявил глава ВТБ Андрей Костин.

По словам министра финансов Антона Силуанова сейчас в российской экономике сложилась наиболее благоприятная ситуация, поскольку ожидаема инфляция в этом год составит всего 3,5-3,6 процента, что ниже запланированного ранее. Кроме того, он напомнил, что по базовому прогнозу на будущий год ее размер должен быть равен трем процентам, а по целевому четырем. В итоговом сообщении Центробанка также говорится о снижении размера инфляции, которое опережает планы. 

Большинство экономистов уверены, что уменьшение размеров ставки должно привести к росту темпов экономического роста страны за счет притока дешевых денег. Бизнесмены смогут брать более выгодные кредиты, а простые граждане получат возможность сократить свою долговую нагрузку за счет реструктуризацию кредитов по сниженной ставке. В результате они смогут направить дополнительные средства на свои повседневные нужды.

Несомненно, снижение ключевой ставки приведет к уменьшению процентов по ипотеке несмотря на то, что крупные банки уже их сократили. Уже сейчас ДОМ.РФ установил нижний порог для новостроек в 8,9 процента, а в среднем банки дают жилищные кредиты под 9,2-9,4 процента. Кроме того, ВТБ установил базовый уровень 9,1 процента для рефинансирования старых ипотечных кредитов. Отметим, что некоторые кредитные учреждения думают о решении установить процентные ставки, в диапазоне 1-5,3% для покупателей квартир в новостройках с помощью эскроу-счетов на период строительства домов. 

Уменьшится стоимость и потребительских кредитов. В настоящее время Газпромбанк выдает их по ставке от 9,5%. В Home Credit и Альфа-банке они стартуют с 7,9 и 9,9 процентов. В среднем проценты не превышают 11-12. Однако, надо понимать, что одновременно снизятся и ставки по депозитам. Сейчас процент по ним колеблется от 5,3 до 6,5. Специалисты рекомендуют поторопится с оформлением депозитов поскольку ставки по ним в ближайшее время станут еще ниже.

Обычно удешевление заемных денег ведет к резкому колебанию курсов валют, но не в этот раз. После решения ЦБ биржевой курс рубля снизился всего на две копейки по отношению к доллару и на одну к евро. Эксперты связывают это с высоким спросом на российские долговые бумаги, которые дают довольно высокую доходность. По их мнению до конца года доллар будет стоить 63-64 рубля.

Последние статьи о недвижимости

Уральские компании ищут новые источники финансирования
Уральские компании ищут новые источники финансирования
Выпуск облигаций является цивилизованным способом привлечения дополнительных средств, который позволяет улучшить условия кредитования.В прошлом году на московскую биржу вышла сеть фитнес-центров...
Застройщикам грозит банкротство
Застройщикам грозит банкротство
Расследование, проведенное Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), показало, что за прошедший год на 77% увеличилось число строительных компаний, в отношении которых кредиторы...
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru провели исследование динамики цен на вторичную недвижимость в 78 городах России за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года.В результате оказалось,...
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
По оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, к октябрю 2019 года в зоне риска находилось жилье около 200 тыс. человек. По мнению экспертов...
Прогноз цен на жилую недвижимость
Прогноз цен на жилую недвижимость
По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова в текущем году новое жилье станет в среднем дороже на 10%, а вторичное на 6%. Однако, стоимость наиболее востребованных квартир...
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
По словам и.о. главы Минстроя Владимира Якушева в стране стало сокращаться число разрешений на строительство, что может привести к снижению через 2-3 года объемов ввода жилья. Для предотвращения...

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросили 1,6 тыс. респондентов и выяснили, что 65% россиян проживают в многоквартирных домах, но только 54% имеют собственную...
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
1 сентября 2020 года вступили в действие уточненные сведения о кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест и иных объектов, за исключением земельных участков. Об этом сообщило...
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
До 2015 года в Екатеринбурге вторичное жилье стоило дороже, чем квартиры в новостройках. Дело в том, что девелоперы строили новые дома в основном на деньги дольщиков, поэтому они были заинтересованы...
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Согласно распоряжению Центрального банка страны все кредитные организации с 30 января обязаны прилагать к кредитному договору специальную таблицу. В этом документе должны быть данные о сумме...
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) в городе за последние четыре недели количество продаваемых вторичных квартир уменьшилось на 600 объектов, а комнат на 50. При...
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Уходящее правительство планировало в 2020 году вплотную заняться выводом из тени владельцев квартир, сдающих их в аренду. По словам бывшего заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина в стране...