Количество жалоб на кадастровую оценку увеличивается 30 октября 2019, 15:10

Количество жалоб на кадастровую оценку увеличивается

В Свердловской области с 1 января 2020 года начисление налогов на недвижимость будет осуществляться исходя из ее кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной, но не выше ее. Граждане несогласные с оценкой собственности могут ее оспорить и число жалоб только растет. 

По данным Росреестра по Свердловской области за 9 месяцев 2019 года с заявлениями на пересмотр стоимости обратились 942 собственника, что на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Пока специальной комиссией рассмотрены 754 жалобы в отношении 2254 объектов недвижимости. В пользу заявителей вынесено 58,2% решений. Однако, 182 заявления были отклонены, но скорее всего граждане и компании обратятся в суд. Некоторые компании и депутаты Екатеринбурга обратились к губернатору области Евгению Куйвашеву с просьбой о смягчении перехода на новую систему налогообложения для предпринимателей.

Напоминаем, что оспорить цену недвижимости в области можно только до конца текущего года. По земельным участкам эта процедура продлена до конца 2020 года.

Кстати, по словам замглавы областного Центра кадастровой оценки Елены Топал в регионе кадастровая стоимость зданий увеличилась на 4,85%. При этом стоимость жилых помещений выросла почти на 30%, нежилых — на 80%.

Совсем недавно эксперты Федеральной кадастровой палаты провели всероссийскую неделю консультаций на которой ответили на вопросы около 3,5 тысяч россиян. Самыми популярными темами стали: проверка квартиры перед покупкой, оформление дарственной на квартиру или долю, постановка недвижимости на кадастровый учет. 

Кадастровая палата рекомендует при совершении сделок с жильем обязательно проверять договор купли-продажи, передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, договор дарения. При этом следует знать, что актуальное право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного объекта недвижимости. Юристы палаты советуют покупателям заказывать этот документ самостоятельно. Кроме того, если недвижимость продает муж или жена, то в этом случае обязательно надо получить письменное согласие супруги(супруга) на совершение сделки, причем документ должен быть заверен нотариусом. Также следует уточнить, есть ли у родственников, бывших супругов, несовершеннолетних зарегистрированные права на объект. Отмечается, что при дарении недвижимости сделка считается безвозмездной, а даритель не имеет права ставить какие-либо условия. Однако, за ним остается право пожизненного проживания в подаренной квартире.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Вторичная недвижимость превысила докризисный уровень
Вторичная недвижимость превысила докризисный уровень
С октября 2014 года по октябрь 2019-го вторичная недвижимость не только восстановилась после падения, но и превысила докризисный уровень на 4%. Если в октябре 2014 года квадратный метр в среднем...
Застройщики переходят на проектное финансирование
Застройщики переходят на проектное финансирование
По мнению экспертов адаптация к новому механизму проходит успешно, объем проектов, реализующих жилье с использованием счетов эскроу, ежемесячно увеличивается на 4 миллиона квадратных метров....
Дачникам и садоводам упростят процедуру голосования
Дачникам и садоводам упростят процедуру голосования
В настоящее время дачники могут принять решения только на общем собрании, которое считается правомочным, если в нем участвовали не менее 50 процентов членов садоводческого или огороднического...
Проблемы строительного рынка и способы их преодоления
Проблемы строительного рынка и способы их преодоления
В Екатеринбурге четвертый год подряд проходит форум «Города России — 2030: территория проектов», в котором принимают участие более тысячи докладчиков и гостей из 11 регионов России, а также граждане...
Жители Екатеринбурга заплатят налог по минимальной ставке
Жители Екатеринбурга заплатят налог по минимальной ставке
Мэр города Александр Высокинский предлагал назначить повышенные налоги на имущество физических лиц. В частности, планировалось установить минимальный налог в размере 0,1% только для владельцев...
В Екатеринбурге пройдут аукционы на землю для строительства жилья
В Екатеринбурге пройдут аукционы на землю для строительства жилья
В последние месяцы крупнейшие застройщики заявляли, что через два-три года в городе не останется земельных участков для строительства жилья и сетовали на отсутствие системной работы по данному...

Последние статьи о недвижимости

Перед покупкой квартиры на вторичном рынке следует обратить внимание на некоторые обстоятельства
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке следует обратить внимание на некоторые обстоятельства
Перед покупкой квартиры на вторичном рынке следует обратить внимание на некоторые обстоятельства, которые впоследствии могут стать поводом для значительных проблем. ДоверенностьЭксперты...
Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 0,5% и довел ее до 6,5%
Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 0,5% и довел ее до 6,5%
Напомним, что 25 октября Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 0,5% и довел ее до 6,5%. В результате все крупнейшие банки страны стали уменьшать ставки по ипотечным кредитам. Ее средний...
Национальным проектом «Жилье и городская среда» поставлена задача к 2024 году строить по 120 млн. кв. м жилья в год
Национальным проектом «Жилье и городская среда» поставлена задача к 2024 году строить по 120 млн. кв. м жилья в год
Национальным проектом «Жилье и городская среда» поставлена задача к 2024 году строить по 120 млн. кв. м жилья в год, но пока показатели не радуют. В 2018 г. в стране построено 75,3 млн кв. м,...
По ипотечным кредитам у многих заемщиков появилась реальная возможность рефинансировать
По ипотечным кредитам у многих заемщиков появилась реальная возможность рефинансировать
В связи с уменьшением ставок по ипотечным кредитам у многих заемщиков появилась реальная возможность для рефинансирования, но с этой процедурой не стоит торопиться. В декабре состоится очередное...
В связи с переходом на проектное финансирование строительства жилья подорожание оказалось ниже прогнозов в 5 раз
В связи с переходом на проектное финансирование строительства жилья подорожание оказалось ниже прогнозов в 5 раз
В связи с переходом на проектное финансирование строительства жилья большинство экспертов прогнозировало существенный рост стоимости квартир в новостройках. Они утверждали, что цены повысятся...
В каких случаях дольщик может расторгнуть Договор долевого участия с застройщиком
В каких случаях дольщик может расторгнуть Договор долевого участия с застройщиком
Некоторые россияне покупают квартиру, хотя дом еще не построен. В этом случае ее стоимость на 25-30 % ниже. Однако, в определенных обстоятельствах возникает необходимость расторжения договора...