Количество жалоб на кадастровую оценку увеличивается 30 октября 2019, 15:10

Количество жалоб на кадастровую оценку увеличивается

В Свердловской области с 1 января 2020 года начисление налогов на недвижимость будет осуществляться исходя из ее кадастровой стоимости, которая должна быть максимально приближена к рыночной, но не выше ее. Граждане несогласные с оценкой собственности могут ее оспорить и число жалоб только растет. 

По данным Росреестра по Свердловской области за 9 месяцев 2019 года с заявлениями на пересмотр стоимости обратились 942 собственника, что на 24% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Пока специальной комиссией рассмотрены 754 жалобы в отношении 2254 объектов недвижимости. В пользу заявителей вынесено 58,2% решений. Однако, 182 заявления были отклонены, но скорее всего граждане и компании обратятся в суд. Некоторые компании и депутаты Екатеринбурга обратились к губернатору области Евгению Куйвашеву с просьбой о смягчении перехода на новую систему налогообложения для предпринимателей.

Напоминаем, что оспорить цену недвижимости в области можно только до конца текущего года. По земельным участкам эта процедура продлена до конца 2020 года.

Кстати, по словам замглавы областного Центра кадастровой оценки Елены Топал в регионе кадастровая стоимость зданий увеличилась на 4,85%. При этом стоимость жилых помещений выросла почти на 30%, нежилых — на 80%.

Совсем недавно эксперты Федеральной кадастровой палаты провели всероссийскую неделю консультаций на которой ответили на вопросы около 3,5 тысяч россиян. Самыми популярными темами стали: проверка квартиры перед покупкой, оформление дарственной на квартиру или долю, постановка недвижимости на кадастровый учет. 

Кадастровая палата рекомендует при совершении сделок с жильем обязательно проверять договор купли-продажи, передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, договор дарения. При этом следует знать, что актуальное право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного объекта недвижимости. Юристы палаты советуют покупателям заказывать этот документ самостоятельно. Кроме того, если недвижимость продает муж или жена, то в этом случае обязательно надо получить письменное согласие супруги(супруга) на совершение сделки, причем документ должен быть заверен нотариусом. Также следует уточнить, есть ли у родственников, бывших супругов, несовершеннолетних зарегистрированные права на объект. Отмечается, что при дарении недвижимости сделка считается безвозмездной, а даритель не имеет права ставить какие-либо условия. Однако, за ним остается право пожизненного проживания в подаренной квартире.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Растет число застройщиков, применяющих счета эскроу
Растет число застройщиков, применяющих счета эскроу
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ в настоящее время в стране с помощью новой схемы проектного финансирования строится 26% всех проектов. Причем крупные и малые строительные компании освоили...
В 2020 году действуют новые налоговые льготы
В 2020 году действуют новые налоговые льготы
До наступления нового 2020 года только пенсионеры могли пользоваться правом на исключение оплаты земельного налога за участок размером в 6 соток. При этом не платить можно было только за один...
Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.
Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.
В конце прошлого года президент подписал закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.До этого законодательство требовало, чтобы договор купли-продажи жилья совершался...
При досрочном погашении кредита можно вернуть часть суммы за страховку
При досрочном погашении кредита можно вернуть часть суммы за страховку
Новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2020 года и будут распространяться на договоры страхования, заключенные после этой даты.По данным бюро кредитных историй "Эквифакс", 72,2% потребительских...
Электронные подписи будут контролировать
Электронные подписи будут контролировать
С прошлого лета участились случаи подделки электронных подписей владельцев квартир при оформлении сделок с недвижимостью. В результате правила выдачи, усиленной квалифицированной электронной...
В 2020 году тарифы ЖКХ снова вырастут, но в основном только с 1 июля.
В 2020 году тарифы ЖКХ снова вырастут, но в основном только с 1 июля.
В 2019 году стоимость жилищно-коммунальных услуг из-за роста НДС на 2% увеличивалась дважды - с 1 января и с 1 июля. В 2020 году тарифы снова вырастут, но в основном только с 1 июля. Федеральная...

Последние статьи о недвижимости

В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В конце прошлого года средняя ставка по ипотеке снизилась до минимального исторического минимума в 9,4%. Однако, по словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной в ближайшие годы она может упасть...
Как будут меняться цены на жилую недвижимость
Как будут меняться цены на жилую недвижимость
Уменьшение ставок по ипотеке должно привести к росту спроса на жилье, но низкие реальные доходы россиян и высокие цены могут этому помешать. Участники рынка не ждут значительного роста цен на...
Вторичный рынок недвижимости. Итоги за 2019 год
Вторичный рынок недвижимости. Итоги за 2019 год
По данным специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР» в среднем квадратный метр на вторичном рынке по стране вырос на 5,1%, достигнув значения 60,2 тыс. руб. кв. м, а средний лот – на 5,2%,...
Исследование цен по новостройкам. Итоги 2019 года
Исследование цен по новостройкам. Итоги 2019 года
В прошедшем году стоимость предложения нового жилья в среднем по стране увеличилась на 8,7%. Такие данные сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые провели исследование...
План 2019 года по вводу жилой недвижимости не выполнен
План 2019 года по вводу жилой недвижимости не выполнен
На предновогодней пресс-конференции глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что по итогам уходящего года будет введено примерно 80 млн квадратных метров жилья. Это заметно больше, чем в 2018 году...
В 2020 году рост цен на жилую недвижимость будет не выше 5%
В 2020 году рост цен на жилую недвижимость будет не выше 5%
По мнению авторитетного руководителя аналитического центра IRN.RU. Олега Репченко цены на жилье в уходящем году выросли на уровень инфляции т.е. на 3-5%. При этом он напоминает, что в прогнозах...