Ставки по ипотеке достигли минимума 2 декабря 2019, 16:49

Ставки по ипотеке достигли минимума

По сообщению Центробанка средняя ставка по ипотечным кредитам зафиксирована на уровне 9,4%, что на 0,28% меньше, чем в сентябре. Это самый низкий показатель за последние два года.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что ставка в дальнейшем будет только снижаться.

"Ставки опять снижаются. И потенциал дальнейшего снижения тоже есть. Оценка в 7-8% годовых в среднесрочной перспективе, это вполне реально", - сказала она.

В октябре выдано около 119 тысяч кредитов (плюс 13,4% за месяц) на сумму 271,3 миллиарда рублей, что больше, чем в сентябре, на 11,1%. Аналитический центр ДОМ.РФ напоминает, что данные ЦБ отражают ситуацию, которая сложилась один-три месяца назад, поскольку в среднем именно столько времени требуется людям для поиска квартиры и оформления кредита. В настоящее время снижение ставок продолжается. Самые крупные банки уже предоставляют ипотечные кредиты на жилье в новостройках под 8,96%, а на вторичные квартиры по ставке 9,06%.

Напомним, что согласно национального проекта "Жилье и городская среда", в текущем году средний уровень процентной ставки по ипотечному кредиту должен быть равен 8,9%, а к 2024 году снизиться до 7,9%.

Однако, в Екатеринбурге банки стали более придирчиво относиться к ипотечным заёмщикам и к объектам недвижимости, на которые оформляются кредиты. В итоге стали срываться или затягиваться, казалось бы, идеально подготовленные ипотечные сделки. Даже поведение заёмщиков банки также стали рассматривать под лупой. Кредитные организации могут отказать в займе по малейшему поводу. 

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросили 1,6 тыс. респондентов и выяснили, что 65% россиян проживают в многоквартирных домах, но только 54% имеют собственную...
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
1 сентября 2020 года вступили в действие уточненные сведения о кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест и иных объектов, за исключением земельных участков. Об этом сообщило...
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
До 2015 года в Екатеринбурге вторичное жилье стоило дороже, чем квартиры в новостройках. Дело в том, что девелоперы строили новые дома в основном на деньги дольщиков, поэтому они были заинтересованы...
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Согласно распоряжению Центрального банка страны все кредитные организации с 30 января обязаны прилагать к кредитному договору специальную таблицу. В этом документе должны быть данные о сумме...
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) в городе за последние четыре недели количество продаваемых вторичных квартир уменьшилось на 600 объектов, а комнат на 50. При...
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Уходящее правительство планировало в 2020 году вплотную заняться выводом из тени владельцев квартир, сдающих их в аренду. По словам бывшего заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина в стране...

Последние статьи о недвижимости

Уральские компании ищут новые источники финансирования
Уральские компании ищут новые источники финансирования
Выпуск облигаций является цивилизованным способом привлечения дополнительных средств, который позволяет улучшить условия кредитования.В прошлом году на московскую биржу вышла сеть фитнес-центров...
Застройщикам грозит банкротство
Застройщикам грозит банкротство
Расследование, проведенное Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), показало, что за прошедший год на 77% увеличилось число строительных компаний, в отношении которых кредиторы...
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru провели исследование динамики цен на вторичную недвижимость в 78 городах России за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года.В результате оказалось,...
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
По оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, к октябрю 2019 года в зоне риска находилось жилье около 200 тыс. человек. По мнению экспертов...
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
По словам и.о. главы Минстроя Владимира Якушева в стране стало сокращаться число разрешений на строительство, что может привести к снижению через 2-3 года объемов ввода жилья. Для предотвращения...
В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В конце прошлого года средняя ставка по ипотеке снизилась до минимального исторического минимума в 9,4%. Однако, по словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной в ближайшие годы она может упасть...