В 2020 году тарифы ЖКХ снова вырастут, но в основном только с 1 июля. 27 декабря 2019, 12:45

В 2020 году тарифы ЖКХ снова вырастут, но в основном только с 1 июля.

В 2019 году стоимость жилищно-коммунальных услуг из-за роста НДС на 2% увеличивалась дважды - с 1 января и с 1 июля. В 2020 году тарифы снова вырастут, но в основном только с 1 июля. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) сообщает, что и в будущем изменение стоимости услуг будет осуществляться один раз в год. В среднем по стране тарифы увеличатся на 4%. В стране необходимо решать проблемы с устаревшими коммуникациями и решить их только с помощью бюджета не представляется возможным.

Правительством будет установлен предельный индекс повышения платы в регионах. Распоряжение распространится на размер оплаты газа, электричества, отопления, водоснабжения, водоотведения, а также вывоз мусора. Повышение тарифов обусловлено инфляцией и поэтому оно должно быть в ее пределах. Рост по разным видам коммунальных услуг в регионе может различаться, но суммарно не должен превышать предельные индексы. 

Самые высокие индексы установлены для следующих субъектов: Чеченская республика – 6,5%, Дагестан – 5,2%, Ингушетия – 5,1%. Кабардино-Балкария – 5,4%. Самый низкий в Ненецком автономном округе — 2,4%. В Москве - 5%, Санкт-Петербурге — 3,8%. В большинстве субъектов индекс находится в пределах 3,6?4%. Отметим, что размер индексов зависит от потребностей регионов в ремонте. При этом для субъектов с самыми высокими индексами в предыдущие годы устанавливались, наоборот, наименьшие предельные значения повышения тарифов. Например, в регионах Северного Кавказа в предыдущие годы индекс составлял около 3%.

По словам директора ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяны Вепрецкой не в каждом регионе удается решить проблему устаревших коммуникаций за счет усредненного повышения тарифов, поскольку состояние коммуникаций и стоимость самих ресурсов в регионах могут различаться в десятки раз, хотя тарифы повышаются почти одинаково. Она отмечает, что в большинстве субъектов установлены заниженные нормативы для жителей не имеющих счетчиков. Адекватные нормативы действуют только в нескольких субъектах — в их числе Москва, Красноярский край, Татарстан, Башкирия.

Напомним, что россияне могут рассчитывать на субсидию, если их расходы на услуги превышают 22% от совокупного дохода всех членов семьи. Подробности можно узнать в местных органах власти. Также льготы есть у участников ВОВ, ветеранов боевых действий, инвалидов войны, чернобыльцев и их вдов, бюджетников образовательных учреждений, инвалидов I-III групп. По данным директора по развитию Professional FM Александра Устинова, 70% расходов социально незащищенных групп населения составляет потребительская корзина, поэтому им надо помогать.

ФАС сообщает, что в ряде регионов уже в текущем году снизились тарифы на вывоз мусора. В Свердловской области они сократились на 16,8%, в Кировской — на 16,2%, Оренбургской — на 11,9%, Костромской — на 10,9%.

Напомним, что часть услуг находится под контролем регионов, тарифы по ним будут повышаться в том числе и с 1 января. Например, в Москве вырастет плата за содержание жилого помещения — на 5%, взнос на капремонт поднимут на 3,7%.

То же самое произойдет и в Екатеринбурге. Ставки платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома станут выше уже с 1 января 2020 года. Размер ставок отличается для разных категорий помещений и зависит от степени благоустройства дома. Так, например, жильцы отдельных квартир, расположенных в газифицированных многоэтажках с мусоропроводом и лифтом, будут платить 28 рублей 61 копейку за квадратный метр жилого помещения вместо действующих сейчас 27 рублей 43 копеек. Ставки для квартир в газифицированных домах без лифтов и мусоропроводов вырастут на 89 копеек - до 21 рубля 49 копеек. 

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросили 1,6 тыс. респондентов и выяснили, что 65% россиян проживают в многоквартирных домах, но только 54% имеют собственную...
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
1 сентября 2020 года вступили в действие уточненные сведения о кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест и иных объектов, за исключением земельных участков. Об этом сообщило...
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
До 2015 года в Екатеринбурге вторичное жилье стоило дороже, чем квартиры в новостройках. Дело в том, что девелоперы строили новые дома в основном на деньги дольщиков, поэтому они были заинтересованы...
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Согласно распоряжению Центрального банка страны все кредитные организации с 30 января обязаны прилагать к кредитному договору специальную таблицу. В этом документе должны быть данные о сумме...
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) в городе за последние четыре недели количество продаваемых вторичных квартир уменьшилось на 600 объектов, а комнат на 50. При...
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Уходящее правительство планировало в 2020 году вплотную заняться выводом из тени владельцев квартир, сдающих их в аренду. По словам бывшего заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина в стране...

Последние статьи о недвижимости

Уральские компании ищут новые источники финансирования
Уральские компании ищут новые источники финансирования
Выпуск облигаций является цивилизованным способом привлечения дополнительных средств, который позволяет улучшить условия кредитования.В прошлом году на московскую биржу вышла сеть фитнес-центров...
Застройщикам грозит банкротство
Застройщикам грозит банкротство
Расследование, проведенное Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), показало, что за прошедший год на 77% увеличилось число строительных компаний, в отношении которых кредиторы...
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru провели исследование динамики цен на вторичную недвижимость в 78 городах России за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года.В результате оказалось,...
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
По оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, к октябрю 2019 года в зоне риска находилось жилье около 200 тыс. человек. По мнению экспертов...
Прогноз цен на жилую недвижимость
Прогноз цен на жилую недвижимость
По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова в текущем году новое жилье станет в среднем дороже на 10%, а вторичное на 6%. Однако, стоимость наиболее востребованных квартир...
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
По словам и.о. главы Минстроя Владимира Якушева в стране стало сокращаться число разрешений на строительство, что может привести к снижению через 2-3 года объемов ввода жилья. Для предотвращения...