Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян. 10 января 2020, 15:07

Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.

В конце прошлого года президент подписал закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.

До этого законодательство требовало, чтобы договор купли-продажи жилья совершался в форме единого документа, подписанного обеими сторонами, даже если они проживали в разных городах. Допустим человек уехал из родного города в котором у него осталась собственная квартира. Продать ее он мог только приехав на старое место жительства. При этом вынужденно тратились деньги на дорогу и время. Собственник не мог точно рассчитать сроки совершения сделки. Все это создавало большие трудности. Тоже самое происходило, когда россиян получал недвижимость, находящуюся в другом населенном пункте в наследство. Наследнику приходилось брать отпуск для того, чтобы поехать в другой город, оформить свои права на квартиру, найти покупателя и совершить сделку. Сроки завершения всех этих процедур также оставались неопределенными. 

Теперь все станет значительно проще и никуда ездить не придется, поскольку сделку можно оформить дистанционно с помощью двух нотариусов. Удостоверение договора будет проходить в режиме онлайн, через специально разработанный для этого защищенный канал связи нотариусов. 

После оформления договора нотариус, работающий с покупателем квартиры, дома или земельного участка направит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр. При этом подтверждение регистрации будет получено через один рабочий день. Сведения о сделке будут храниться в Единой информационной системе нотариата, что исключает возможность их подделки. Кстати, регистрация для гражданина будет бесплатной. 

Отметим, что оба нотариуса станут нести солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий. В случае, если будет доказано, что ошибку допустил один из них, то он и будет отвечать за ее последствия. В любом случае стороны сделки (покупатель и продавец) гарантированно получат возмещение своих возможных убытков.

"Есть все основания полагать, что совершение дистанционных нотариальных действий создаст защищенную и без барьерную цифровую среду для надежных электронных сделок. Подчеркну, что эти и другие проекты, основанные на применении IT-технологий в правовой сфере, разрабатываются и внедряются в рамках специальной правительственной программы "Цифровая экономика", - отметил президент ФНП Константин Корсик. 

Кстати, оба нотариуса обязаны, как и прежде провести экспертизу предъявленных документов, проверить реальную волю человека и разъяснить правовые последствия ее совершения.

В результате нотариусы не только гарантируют гражданам защиту их прав, но и обеспечивают новую, качественно более высокую степень удобства и быстроты совершения всех процедур.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросили 1,6 тыс. респондентов и выяснили, что 65% россиян проживают в многоквартирных домах, но только 54% имеют собственную...
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
1 сентября 2020 года вступили в действие уточненные сведения о кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест и иных объектов, за исключением земельных участков. Об этом сообщило...
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
До 2015 года в Екатеринбурге вторичное жилье стоило дороже, чем квартиры в новостройках. Дело в том, что девелоперы строили новые дома в основном на деньги дольщиков, поэтому они были заинтересованы...
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Согласно распоряжению Центрального банка страны все кредитные организации с 30 января обязаны прилагать к кредитному договору специальную таблицу. В этом документе должны быть данные о сумме...
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) в городе за последние четыре недели количество продаваемых вторичных квартир уменьшилось на 600 объектов, а комнат на 50. При...
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Уходящее правительство планировало в 2020 году вплотную заняться выводом из тени владельцев квартир, сдающих их в аренду. По словам бывшего заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина в стране...

Последние статьи о недвижимости

Уральские компании ищут новые источники финансирования
Уральские компании ищут новые источники финансирования
Выпуск облигаций является цивилизованным способом привлечения дополнительных средств, который позволяет улучшить условия кредитования.В прошлом году на московскую биржу вышла сеть фитнес-центров...
Застройщикам грозит банкротство
Застройщикам грозит банкротство
Расследование, проведенное Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), показало, что за прошедший год на 77% увеличилось число строительных компаний, в отношении которых кредиторы...
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru провели исследование динамики цен на вторичную недвижимость в 78 городах России за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года.В результате оказалось,...
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
По оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, к октябрю 2019 года в зоне риска находилось жилье около 200 тыс. человек. По мнению экспертов...
Прогноз цен на жилую недвижимость
Прогноз цен на жилую недвижимость
По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова в текущем году новое жилье станет в среднем дороже на 10%, а вторичное на 6%. Однако, стоимость наиболее востребованных квартир...
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
По словам и.о. главы Минстроя Владимира Якушева в стране стало сокращаться число разрешений на строительство, что может привести к снижению через 2-3 года объемов ввода жилья. Для предотвращения...