Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян. 10 января 2020, 15:07

Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.

В конце прошлого года президент подписал закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.

До этого законодательство требовало, чтобы договор купли-продажи жилья совершался в форме единого документа, подписанного обеими сторонами, даже если они проживали в разных городах. Допустим человек уехал из родного города в котором у него осталась собственная квартира. Продать ее он мог только приехав на старое место жительства. При этом вынужденно тратились деньги на дорогу и время. Собственник не мог точно рассчитать сроки совершения сделки. Все это создавало большие трудности. Тоже самое происходило, когда россиян получал недвижимость, находящуюся в другом населенном пункте в наследство. Наследнику приходилось брать отпуск для того, чтобы поехать в другой город, оформить свои права на квартиру, найти покупателя и совершить сделку. Сроки завершения всех этих процедур также оставались неопределенными. 

Теперь все станет значительно проще и никуда ездить не придется, поскольку сделку можно оформить дистанционно с помощью двух нотариусов. Удостоверение договора будет проходить в режиме онлайн, через специально разработанный для этого защищенный канал связи нотариусов. 

После оформления договора нотариус, работающий с покупателем квартиры, дома или земельного участка направит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр. При этом подтверждение регистрации будет получено через один рабочий день. Сведения о сделке будут храниться в Единой информационной системе нотариата, что исключает возможность их подделки. Кстати, регистрация для гражданина будет бесплатной. 

Отметим, что оба нотариуса станут нести солидарную полную имущественную ответственность за результат своих действий. В случае, если будет доказано, что ошибку допустил один из них, то он и будет отвечать за ее последствия. В любом случае стороны сделки (покупатель и продавец) гарантированно получат возмещение своих возможных убытков.

"Есть все основания полагать, что совершение дистанционных нотариальных действий создаст защищенную и без барьерную цифровую среду для надежных электронных сделок. Подчеркну, что эти и другие проекты, основанные на применении IT-технологий в правовой сфере, разрабатываются и внедряются в рамках специальной правительственной программы "Цифровая экономика", - отметил президент ФНП Константин Корсик. 

Кстати, оба нотариуса обязаны, как и прежде провести экспертизу предъявленных документов, проверить реальную волю человека и разъяснить правовые последствия ее совершения.

В результате нотариусы не только гарантируют гражданам защиту их прав, но и обеспечивают новую, качественно более высокую степень удобства и быстроты совершения всех процедур.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
До 2015 года в Екатеринбурге вторичное жилье стоило дороже, чем квартиры в новостройках. Дело в том, что девелоперы строили новые дома в основном на деньги дольщиков, поэтому они были заинтересованы...
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Согласно распоряжению Центрального банка страны все кредитные организации с 30 января обязаны прилагать к кредитному договору специальную таблицу. В этом документе должны быть данные о сумме...
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) в городе за последние четыре недели количество продаваемых вторичных квартир уменьшилось на 600 объектов, а комнат на 50. При...
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Уходящее правительство планировало в 2020 году вплотную заняться выводом из тени владельцев квартир, сдающих их в аренду. По словам бывшего заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина в стране...
Растет число застройщиков, применяющих счета эскроу
Растет число застройщиков, применяющих счета эскроу
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ в настоящее время в стране с помощью новой схемы проектного финансирования строится 26% всех проектов. Причем крупные и малые строительные компании освоили...
В 2020 году действуют новые налоговые льготы
В 2020 году действуют новые налоговые льготы
До наступления нового 2020 года только пенсионеры могли пользоваться правом на исключение оплаты земельного налога за участок размером в 6 соток. При этом не платить можно было только за один...

Последние статьи о недвижимости

Реестр обманутых дольщиков может пополнится
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
По оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, к октябрю 2019 года в зоне риска находилось жилье около 200 тыс. человек. По мнению экспертов...
Прогноз цен на жилую недвижимость
Прогноз цен на жилую недвижимость
По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова в текущем году новое жилье станет в среднем дороже на 10%, а вторичное на 6%. Однако, стоимость наиболее востребованных квартир...
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
По словам и.о. главы Минстроя Владимира Якушева в стране стало сокращаться число разрешений на строительство, что может привести к снижению через 2-3 года объемов ввода жилья. Для предотвращения...
В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В конце прошлого года средняя ставка по ипотеке снизилась до минимального исторического минимума в 9,4%. Однако, по словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной в ближайшие годы она может упасть...
Как будут меняться цены на жилую недвижимость
Как будут меняться цены на жилую недвижимость
Уменьшение ставок по ипотеке должно привести к росту спроса на жилье, но низкие реальные доходы россиян и высокие цены могут этому помешать. Участники рынка не ждут значительного роста цен на...
Вторичный рынок недвижимости. Итоги за 2019 год
Вторичный рынок недвижимости. Итоги за 2019 год
По данным специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР» в среднем квадратный метр на вторичном рынке по стране вырос на 5,1%, достигнув значения 60,2 тыс. руб. кв. м, а средний лот – на 5,2%,...