Инвестиционный рынок в строительстве оценивается в 35 миллиардов рублей 25 июня 2019, 09:30

Инвестиционный рынок в строительстве оценивается в 35 миллиардов рублей

Строительная отрасль по праву считается одной из базовых в экономике страны, но самой непредсказуемой и проблемной. Одной из причин являются изменения законодательства. Совсем скоро наступит 1 июля, когда все застройщики должны перейти на проектное финансирование, но в правительстве все еще работают над новыми поправками в закон. Какими они будут и когда точно их примут толком никто не знает. Все это не способствует стабильности отрасли. Участники рынка считают, что на полноценное восстановление потребуется возможно не один год. 

В стране с 2015 года отмечается снижение темпов строительства жилья, но при этом в некоторых регионах есть рост. Согласно данным Росстата строительная отрасль уже год фактически находится в состоянии стагнации. За пять месяцев 2019 года динамика объема строительных работ почти равна нулю. За год показатель вырос всего на 0,1%. В мае темпы ввода жилья выросли сразу на 29,6%, но это связано с низкой базой мая прошлого года. Годом ранее темпы строительства упали на 17,9%.

Тем не менее инвестиции в отрасль все-таки идут. Во втором квартале по данным международной консалтинговой компании CBRE в недвижимость инвестировано почти 35 миллиардов рублей. Это на 23% больше чем в аналогичном периоде прошлого года. Однако, стоит напомнить, что в первом квартале прошлого года в недвижимость инвесторы вложили 69 млрд рублей, а в первом полугодии 2019 года 71 миллиард причем доля Москвы составила 52%. В первом полугодии 2018 года на долю столицы приходилось 65% инвестиций, а в 2017 году 81%. Однако, в Петербурге доля инвестиций выросла с 24% в первом полугодии прошлого года до 39%.

За первые два квартала текущего года на торговую недвижимость пришлось 27% инвестиций, на жилую 23%, на гостиничный сегмент примерно 18%. Вложения в офисную недвижимость оказались минимальными за последние десять лет.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Росфинмониторинг пояснил, какие сделки с недвижимостью должны вызывать подозрения
Росфинмониторинг пояснил, какие сделки с недвижимостью должны вызывать подозрения
В России существует закон 115-ФЗ, в котором регламентируются правила по борьбе с легализацией доходов, полученных незаконным путем. Многие уже знают, что на основании данного нормативного акта...
Банки будут обязаны предоставлять ипотечные каникулы
Банки будут обязаны предоставлять ипотечные каникулы
В настоящее время заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут рассчитывать на ипотечные каникулы только при согласии на это банков. Однако, с 31 июля 2019 года банки будут обязаны...
Участники строительного рынка считают, что стоимость новых квартир вырастет
Участники строительного рынка считают, что стоимость новых квартир вырастет
Некоторые застройщики на Урале уже объявили о росте цен. Другие говорят, что повышение произойдет в ближайшие месяцы. По мнению министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области...
Новостройки подорожают или подешевеют? Какие предпосылки.
Новостройки подорожают или подешевеют? Какие предпосылки.
В последние месяцы практически во всех средствах массовой информации сообщалось, что после 1 июля 2019 года, когда вступит в силу проектное финансирование строительства жилья квартиры в новостройках...
Спрос на квартиры снижается. Покупатели ждут уменьшения ставок по ипотеке.
Спрос на квартиры снижается. Покупатели ждут уменьшения ставок по ипотеке.
По последним данным в Екатеринбурге выставлено на 3,3 % больше вторичных квартир, чем годом ранее. Однако, по мнению руководителя аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова...
Реформа с эскроу-счетами замедлит наращивание темпов строительства
Реформа с эскроу-счетами замедлит наращивание темпов строительства
Любая реформа в процессе ее воплощения почти всегда приводит к временным трудностям, но затем все приходит к логическому завершению. Напомним, что согласно нацпроекту «Жилье и городская среда»...

Последние статьи о недвижимости

Как правильно подобрать многокомнатную квартиру?
Как правильно подобрать многокомнатную квартиру?
Казалось бы, чего тут выбирать, если есть деньги и желание. Много комнат и все проблемы решены. Однако, правильно выбрать многокомнатную квартиру оказывается не так уж просто.Во -первых, квартира...
Что значит трейд-ин в сфере недвижимости
Что значит трейд-ин в сфере недвижимости
Суть схемы заключается в том, что один объект недвижимости идет в зачет другого, в большинстве случаев – с доплатой недостающей стоимости последнего. Иными словами, параллельно совершаются две...
Аренда коттеджей на праздники и для проведения мероприятий
Аренда коттеджей на праздники и для проведения мероприятий
Многие россияне предпочитают отмечать праздники за городом. Для этого они снимают коттедж на одни или несколько суток. При этом у них есть возможность встретиться с большим количеством родных...
Что необходимо знать о госпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
Что необходимо знать о госпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
В средствах массовой информации часто говорят о государственной помощи молодым семьям, которая должна им помочь, в том числе, и для обзаведения собственным жильем. Однако, найти точные данные...
Как правильно выбрать систему налогообложения
Как правильно выбрать систему налогообложения
В России все предприятия, организации, а также индивидуальные предприниматели (ИП) обязаны платить определенные Налоговым кодексом и местными властями налоги.Существуют четыре основные системы...
Основания для изъятия земельного участка у собственника
Основания для изъятия земельного участка у собственника
Большинство владельцев земельных участков даже не подозревают, что в определенных ситуациях у них могут изъять собственность, причем на вполне законных основаниях.Во-первых, буквально ниоткуда...