В Екатеринбурге пройдут аукционы на землю для строительства жилья 6 ноября 2019, 15:35

В Екатеринбурге пройдут аукционы на землю для строительства жилья

В последние месяцы крупнейшие застройщики заявляли, что через два-три года в городе не останется земельных участков для строительства жилья и сетовали на отсутствие системной работы по данному вопросу. Они предрекали падение объемов, а не рост. В частности, эту тему поднимали Глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев и Генеральный директор «ЛСР. Недвижимость — Урал» Владимир Крицкий. 

«Такое впечатление, что нет системной работы: чтобы и производство функционировало, и площадки были готовы — целый набор. Естественно, будет падение объемов ввода жилья. Это объективно. Областные власти начали интересоваться ситуацией. Я так понимаю, когда специалисты выстраивают долгосрочные прогнозы по вводу жилья, у них цифры не сходятся. Думаю, будет что-то меняться, иначе ни к чему хорошему это не приведет», — говорил Крицкий.

Однако, в мэрии утверждали, что поводов для тревоги нет. Чиновники оказались правы. Администрация Екатеринбурга выставила на торги 12 земельных участков, которые можно арендовать на сроки от 9 до 20 лет. Прием заявок для участия в аукционах начался 4 ноября 2019 г. Торги пройдут в период с 29 ноября по 3 декабря.

Правда не все участки предназначены под застройку, но процесс пошел. Например, предлагается арендовать участок площадью около 16 гектаров в районе ул. Щербакова. Его начальная стоимость составляет 8,7 млн руб. Планируется размещение детских спортивных площадок и оборудование мест для отдыха с парковками. За 3 гектара районе улиц Исследователей и Краснолесья мэрия запросила более 9,5 миллионов. Однако, эта территория находится в зоне ПК-1, которая позволяет возводить только производственно-коммунальные объекты.

Кроме того, на аукцион выставляется площадь в 0,1 га в районе ул. Амундсена — Мостовой — переулка Складского, которая предназначена для общественно-деловой застройки. Также на торгах представлена территория площадью более 1,6 га на УНЦ, а пока там находится зеленая зона. Еще несколько лотов находятся в поселке Исток. На участке в 0,1 га в районе ул. Викулова и Крауля можно возвести административное здание. Мэрия хочет получить за него минимум 2,2 миллиона рублей. Кстати, раньше здесь предполагалось построить станцию метро. Но планы изменились.

В настоящее время в городе работают 144 подъемных крана — максимальный показатель за всю историю наблюдений. Объем строящегося жилья — от стадии котлована до отделки — находится на уровне 3 млн кв. м. Это тоже абсолютный рекорд. Причем только за три квартала 2019 г. девелоперы заложили проектов на 740 тыс. квадратов.

Таким образом застройщики могут не беспокоиться, поскольку без работы они не останутся. Мэрия Екатеринбурга держит руку на пульсе и принимает все необходимые меры. 

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Растет число застройщиков, применяющих счета эскроу
Растет число застройщиков, применяющих счета эскроу
По данным Аналитического центра ДОМ.РФ в настоящее время в стране с помощью новой схемы проектного финансирования строится 26% всех проектов. Причем крупные и малые строительные компании освоили...
В 2020 году действуют новые налоговые льготы
В 2020 году действуют новые налоговые льготы
До наступления нового 2020 года только пенсионеры могли пользоваться правом на исключение оплаты земельного налога за участок размером в 6 соток. При этом не платить можно было только за один...
Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.
Закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.
В конце прошлого года президент подписал закон, который существенно увеличит права нотариусов и облегчит жизнь россиян.До этого законодательство требовало, чтобы договор купли-продажи жилья совершался...
При досрочном погашении кредита можно вернуть часть суммы за страховку
При досрочном погашении кредита можно вернуть часть суммы за страховку
Новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2020 года и будут распространяться на договоры страхования, заключенные после этой даты.По данным бюро кредитных историй "Эквифакс", 72,2% потребительских...
Электронные подписи будут контролировать
Электронные подписи будут контролировать
С прошлого лета участились случаи подделки электронных подписей владельцев квартир при оформлении сделок с недвижимостью. В результате правила выдачи, усиленной квалифицированной электронной...
В 2020 году тарифы ЖКХ снова вырастут, но в основном только с 1 июля.
В 2020 году тарифы ЖКХ снова вырастут, но в основном только с 1 июля.
В 2019 году стоимость жилищно-коммунальных услуг из-за роста НДС на 2% увеличивалась дважды - с 1 января и с 1 июля. В 2020 году тарифы снова вырастут, но в основном только с 1 июля. Федеральная...

Последние статьи о недвижимости

В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В ближайшие годы ипотечная ставка может упасть до 7-8%.
В конце прошлого года средняя ставка по ипотеке снизилась до минимального исторического минимума в 9,4%. Однако, по словам главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной в ближайшие годы она может упасть...
Как будут меняться цены на жилую недвижимость
Как будут меняться цены на жилую недвижимость
Уменьшение ставок по ипотеке должно привести к росту спроса на жилье, но низкие реальные доходы россиян и высокие цены могут этому помешать. Участники рынка не ждут значительного роста цен на...
Вторичный рынок недвижимости. Итоги за 2019 год
Вторичный рынок недвижимости. Итоги за 2019 год
По данным специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР» в среднем квадратный метр на вторичном рынке по стране вырос на 5,1%, достигнув значения 60,2 тыс. руб. кв. м, а средний лот – на 5,2%,...
Исследование цен по новостройкам. Итоги 2019 года
Исследование цен по новостройкам. Итоги 2019 года
В прошедшем году стоимость предложения нового жилья в среднем по стране увеличилась на 8,7%. Такие данные сообщают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», которые провели исследование...
План 2019 года по вводу жилой недвижимости не выполнен
План 2019 года по вводу жилой недвижимости не выполнен
На предновогодней пресс-конференции глава Минстроя Владимир Якушев заявил, что по итогам уходящего года будет введено примерно 80 млн квадратных метров жилья. Это заметно больше, чем в 2018 году...
В 2020 году рост цен на жилую недвижимость будет не выше 5%
В 2020 году рост цен на жилую недвижимость будет не выше 5%
По мнению авторитетного руководителя аналитического центра IRN.RU. Олега Репченко цены на жилье в уходящем году выросли на уровень инфляции т.е. на 3-5%. При этом он напоминает, что в прогнозах...