Количество квартир с отделкой в новостройках Екатеринбурга значительно выросло 17 июня 2019, 11:13

Количество квартир с отделкой в новостройках Екатеринбурга значительно выросло

За последние 3 года доля квартир с отделкой выросла на 11% и это не предел поскольку большинство потенциальных покупателей предпочитают именно их. Сейчас в городе число таких квартир в новостройках составляет примерно половину от общего объема строительства, который находится на уровне 2,4 млн. квадратных метров.

На увеличение доли квартир с отделкой ориентируются не только застройщики Екатеринбурга, но и других городов. Например, в Красноярске на них приходится 63% нового жилья, в Перми 51,4%. Однако в Ростове-на Дону объем квартир под ключ составляет всего 7,9%. Средний показатель по России находится на уровне 15%. Увеличение количества квартир с ремонтом в структуре предложения происходило на протяжении последних двух лет.

На Урале реагируют на растущий спрос. Уровень продаж квартир с отделкой от застройщика, как правило, выше аналогичных вариантов без ремонта в среднем на 15-20%. В основном эта тенденция касается жилья с демократичными ценами т.е. наиболее востребованного. Это обычно студии и однокомнатные квартиры. Застройщики учитывают, что большинство покупателей являются ипотечными заемщиками, которым значительно удобнее брать кредит с учетом расходов на покупку жилья и его ремонт. 

Конечно квартиры с отделкой дороже, но в любом случае это позволяет сэкономить около 30% на ремонте собственными силами. Однако, покупатели готовы платить за ремонт от застройщика не более 12-15% от стоимости квадратного метра квартиры. В противном случае они склоняются к другому варианту. 

По мнению специалистов ужесточение конкуренции, запрос покупателей на готовое жилье, востребованность качественной и разнообразной по стилю отделки неизбежно приведут к росту спроса на жилье с отделкой. Следует учесть, что ремонт собственными силами не только значительно увеличивает расходы покупателей жилья, но и требует существенных временных и нервных затрат.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Кредиты становятся проблемой для Россиян
Кредиты становятся проблемой для Россиян
Не утихают споры между Минэкономразвития и Центробанком по поводу потребительского кредитования россиян. Глава первого ведомства Максим Орешкин считает, что ситуация с потребкредитованием становится...
Составлен рейтинг городов РФ по соотношению средней зарплаты и стандартного потребительского набора
Составлен рейтинг городов РФ по соотношению средней зарплаты и стандартного потребительского набора
Агентство РИА Рейтинг сравнило соотношение средних зарплат и стоимости стандартного потребительского набора (СПН) в 100 крупнейших городах. При этом стандартный набор рассчитан на одного человека,...
В 2020 году начнет действовать программа сельской ипотеки
В 2020 году начнет действовать программа сельской ипотеки
Жители сельских населенных пунктов в будущем году смогут взять ипотечный кредит на строительство собственного дома по льготной ставке от 0,1 до 3 процентов. По сообщению замминистра сельского...
Динамика стоимости вторичного жилья в III квартале по регионам
Динамика стоимости вторичного жилья в III квартале по регионам
По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость» в третьем квартале текущего года средняя цена квадратного метра вторичного жилья в стране по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась...
Доступность жилья достигла максимума
Доступность жилья достигла максимума
В очередном выпуске "Обзора рисков финансовых рынков" Банк России заявил, что рынок жилья в стране стал более доступным, чем раньше. В обоснование своего утверждения Центробанк ссылается...
Готовый бизнес никому не нужен?
Готовый бизнес никому не нужен?
Спрос на готовый бизнес в Екатеринбурге снизился на 11,4%. При этом его средняя цена в городе уменьшилась на 15%. Раньше она была 2,36 миллиона рублей, а сейчас равна 2 миллионам. Падает не только...

Последние статьи о недвижимости

Сокращение ставок по ипотеке: цены и ожидания рынка недвижимости
Сокращение ставок по ипотеке: цены и ожидания рынка недвижимости
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в ближайшие три месяца планируют купить квартиру 30,4% опрошенных, хотя обычно этот показатель находится в пределах 25-28%....
Застройщики прогнозируют падение строительства в Екатеринбурге
Застройщики прогнозируют падение строительства в Екатеринбурге
«Мы продержимся на старых запасах до 2021 года, дальше произойдет резкое падение», — считает глава компании Prinzip Геннадий Черных. По его мнению в 2021 году строительство многоквартирных домов...
Плюсы и минусы монополии на строительство
Плюсы и минусы монополии на строительство
За последние десять лет застройщики жилья, входящие в первую десятку увеличили предложение почти в два раза. В 2009 году общий объем составлял 2,5 млн кв. м, а в 2019-м – уже 4,5 млн кв. м. И...
C чего начать перепланировку квартиры, чтобы не столкнуться с штрафами и лишением собственности
C чего начать перепланировку квартиры, чтобы не столкнуться с штрафами и лишением собственности
Некоторые собственники жилья стараются его переделать по своему вкусу, но не все знают, что перепланировку надо совершать по определенным правилам во избежание неприятностей в будущем. Что...
Субсидированная ставка или скидка?
Субсидированная ставка или скидка?
На рынке новостроек всегда можно найти компании, предлагающие потенциальным клиентам различные преференции. Это может быть скидка, рассрочка или субсидирование ипотеки. Последний вариант наиболее...
Переплата по ипотеке
Переплата по ипотеке
Средний срок, на который россияне оформляют ипотеку, составляет 17 лет, по сравнению с 2018 годом показатель увеличился на три года, при этом сумма кредита выросла на 10% и по итогам августа...