Аренда квартир становится дороже. 10 июля 2019, 11:15

Сотрудники портала «Мир квартир» сравнили стоимость аренды жилья в 69 городах с населением более 300 тыс. человек. В результате оказалось, что в 55 из них за полгода арендные ставки довольно значительно подросли. 

• Например, в Ростове-на-Дону цена аренда однокомнатных квартир подскочила на 24%, двухкомнатных – на 20%, трехкомнатных – на 14%. В Самаре стоимость аренды выросла на 16%, 26% и 9% соответственно. В Севастополе за однокомнатную и двухкомнатную квартиру придется заплатить на 18% больше, а за трехкомнатную рост составил 12%. В Краснодаре цена аренды однокомнатных квартир увеличилась на 17%, остальных на 15%. В Перми рост составил 22%, 10% и 13%.
• В Москве аренда однокомнатной квартиры стала дороже на 6% и стоит теперь 41 тысячу рублей. За двухкомнатную просят 51 тысячу (+ 9%), а за трехкомнатную 61 тысячу (+ 4%). В Питере – 26 тыс. рублей (+9%), 36 тыс. (+5%) и 49 тыс. (+3%). В Московской области это 20,5 тыс. рублей (+11%), 27,5 тыс. (+9%) и 38,5 тыс. (+8%). 
• В среднем по стране ставка за однокомнатную квартиру увеличилась на 8% (13 тысяч в месяц), за двухкомнатную на 6% (17 тысяч), за трехкомнатную на 5% (24 тысячи).

«В ожидании снижения ипотечной ставки, а также из-за роста цен спрос на покупку квартир слабеет. Люди вместо стратегии «покупать» выбирают опцию «арендовать». Особенно быстро дорожают всегда востребованные съемные «однушки». Если процент по ипотеке начнет снижаться, возможно, и рост арендных ставок замедлится. Но поскольку бума на покупку жилья в этом году уже не ожидается, то подешевения на рынке аренды мы не ждем тоже», – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Кстати, в 13 городах ставки все же снизились, но в основном в депрессивных регионах поскольку арендаторам, живущим в них стало сложнее платить дорого.

В Ульяновске однокомнатные и трехкомнатные объекты стали дешевле на 9%, двухкомнатные на 7%. Также аренда стала стоить меньше в Чите, Кирове, Тольятти, Иваново, Вологде и Магнитогорске.

По мнению специалистов рост ставок будет происходит и дальше поскольку стоимость жилья также увеличивается.