По данным Минстроя РФ, общий долг за ЖКУ в первом квартале превысил 1,1 трлн. рублей 20 сентября 2019, 13:35

По данным Минстроя РФ, общий долг за ЖКУ в первом квартале превысил 1,1 трлн. рублей

Хотя собираемость денег за жилищно-коммунальные услуги составляет 95% долги по оплате не уменьшаются, а растут. При этом среди должников находятся не только физические, но и юридические лица. Такая ситуация стала большой проблемой для страны.

По данным Минстроя РФ, общий долг за ЖКУ в первом квартале превысил 1,1 трлн рублей: 564 миллиарда рублей приходится на физлица, еще столько же задолжали промышленные потребители и другие юрлица (без учета бюджетных учреждений). Однако, большинство экспертов считает, что сумма долгов составляет около 1,5 трлн рублей. Суммы по истине астрономические. Ситуацию отягчает неразрешимость проблемы, ведь долги продолжают увеличиваться, как снежный ком. 

По словам члена комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, директора некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светланы Разворотневой, солидную долю должников составляют школы, больницы, детсады, которые нельзя отключить от услуг. Кроме того, много домов находящихся на балансе министерств также не платят за услуги. Таким образом около половины долгов приходится на юридические лица. Что же касается непосредственно граждан, то среди них довольно много людей, ведущих асоциальный образ жизни и понудить их к оплате довольно трудно, если не невозможно. Интересно, что есть прослойка состоятельных россиян, которые не платят по идейным соображениям. Есть и просто забывчивые. 

Но это еще не все. До сих пор находятся управляющие компании, которые своей основной целью считают наращивание долга и затем банкротство. Их общий долг перед поставщиками ресурсов довольно значителен и измеряется миллиардами рублей. Иногда лукавят и ресурсоснабжающие организации сознательно преувеличивающие задолженность. Дело в том, что существует понятие текущей задолженности, которая образуется в ходе расчётного периода и ресурсники используют лазейки в законодательстве. 

Причин у должников множество, а реальных методов воздействия на них не густо. Во-первых, не всех неплательщиков можно отключить от услуг. Во-вторых, в 50% случаев не помогают и решения судов. Например, у должника нет денег, а выселить его из единственного жилья нельзя по закону. Кроме того, за долги можно отключить свет, воду и газ, но нельзя отключить отопление. Также, если человек не платит за содержание дома и капремонт, то с ним тоже сделать ничего нельзя, кроме начисления просрочки.

До сих пор в стране нет четко сформированных баз данных по неплательщикам. Еще одной причиной является плохая работа расчетно-кассовых центров, ошибки при расчетах. Порой платежки выставляют по большей площади, чем есть на самом деле. 

"У нас утрачена культура потребления ресурсов. Мы с вами тратим много на электроэнергию, на воду, на тепло. Счета к нам приходят, возможно, слишком большие, но все зависит от нас, как мы потребляем ресурсы, так и должны за них платить", - считает замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

Однако, по мнению экспертов долги юридических лиц связаны с общей экономической обстановкой в стране и условиями ведения бизнеса, а также дороговизной поставляемого ресурса. Для граждан к указанным проблемам добавляется проблема отсутствия роста реальных доходов. Цифры в платежках растут, а доходы нет. 

Согласно данным Росстата, в прошлом году субсидии на оплату коммунальных услуг получили 3,01 млн семей, среднемесячный размер дотации оставил 1,4 тысяч рублей.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Только у 54% россиян есть собственная квартира или комната
Специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) опросили 1,6 тыс. респондентов и выяснили, что 65% россиян проживают в многоквартирных домах, но только 54% имеют собственную...
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
В Свердловской области обновлены данные кадастровой стоимости
1 сентября 2020 года вступили в действие уточненные сведения о кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест и иных объектов, за исключением земельных участков. Об этом сообщило...
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
Растет разница в ценах на первичную и вторичную недвижимость
До 2015 года в Екатеринбурге вторичное жилье стоило дороже, чем квартиры в новостройках. Дело в том, что девелоперы строили новые дома в основном на деньги дольщиков, поэтому они были заинтересованы...
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Банки обязаны уточнять условия выплат по ипотеке
Согласно распоряжению Центрального банка страны все кредитные организации с 30 января обязаны прилагать к кредитному договору специальную таблицу. В этом документе должны быть данные о сумме...
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
В Екатеринбурге сократилось предложение жилой недвижимости
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) в городе за последние четыре недели количество продаваемых вторичных квартир уменьшилось на 600 объектов, а комнат на 50. При...
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Рынок аренды жилой недвижимости выведут из тени
Уходящее правительство планировало в 2020 году вплотную заняться выводом из тени владельцев квартир, сдающих их в аренду. По словам бывшего заместителя главы Минстроя Никиты Стасишина в стране...

Последние статьи о недвижимости

Уральские компании ищут новые источники финансирования
Уральские компании ищут новые источники финансирования
Выпуск облигаций является цивилизованным способом привлечения дополнительных средств, который позволяет улучшить условия кредитования.В прошлом году на московскую биржу вышла сеть фитнес-центров...
Застройщикам грозит банкротство
Застройщикам грозит банкротство
Расследование, проведенное Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК), показало, что за прошедший год на 77% увеличилось число строительных компаний, в отношении которых кредиторы...
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Подорожание вторичного жилья стало возможным в следствие роста цен на квартиры в новостройках.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru провели исследование динамики цен на вторичную недвижимость в 78 городах России за период с декабря 2018 по декабрь 2019 года.В результате оказалось,...
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
Реестр обманутых дольщиков может пополнится
По оценкам рабочей группы президиума генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков, к октябрю 2019 года в зоне риска находилось жилье около 200 тыс. человек. По мнению экспертов...
Прогноз цен на жилую недвижимость
Прогноз цен на жилую недвижимость
По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова в текущем году новое жилье станет в среднем дороже на 10%, а вторичное на 6%. Однако, стоимость наиболее востребованных квартир...
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
Минстрой намерен сократить количество документов от застройщиков
По словам и.о. главы Минстроя Владимира Якушева в стране стало сокращаться число разрешений на строительство, что может привести к снижению через 2-3 года объемов ввода жилья. Для предотвращения...