Рейтинг регионов доступного жилья. 4 июля 2019, 11:00

Рейтинг регионов доступного жилья.

РИА Новости на основании данных Росстата о средних ценах на вторичном рынке в первом квартале 2019 года сравнило возможности семьи с одним ребенком накопить на покупку типовой двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров. За основу бралась средняя зарплата семьи, которая оставляет себе на расходы сумму в размере прожиточного минимума, а оставшиеся деньги откладывает на покупку жилья. При этом учитывались средние накопления на депозитах по состоянию на 1 января 2019 года. Исследование проводилось в различных регионах. 

  • Лидерами рейтинга стали северные регионы, в которых зарплата выше, а стоимость жилья ниже, чем в остальных субъектах. Понятно, что при таких стартовых условиях местные жители смогут накопить на квартиру быстрее. На семью с одним ребенком в каждом из этих регионов потенциально остается более 69 тысяч рублей свободных средств. В итоге Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ заняли два первых места. Их жителям понадобится всего около полутора лет, чтобы обзавестись типовой квартирой. При этом стоит учесть, что возможный свободный денежный остаток в семьях в 2-2,5 раза превышает средний показатель по стране. Следом идут Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где период накопления составит примерно 2,5 года. 
  • На Камчатке, в Коми, Челябинской, Тюменской, Иркутской, Томской, Кемеровской областях, а также в Красноярском крае время накопления находится на уровне 3,9 лет. Кстати, типовая квартира в этих регионах стоит в среднем 3,1 миллиона.
  • В других субъектах картина несколько иная. Например, в Севастополе копить придется более 11 лет. В Крыму, Чечне и Дагестане типовую квартиру можно купить только через 10 лет. Свердловская область занимает 57 строчку рейтинга. Здесь на среднестатистическую квартиру можно накопить за 6,1 года. Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. м. в регионе на начало года составляла 3,6 млн руб.

В среднем по стране для приобретения квартиры в первом квартале 2019 года нужно копить 3,9 года, в то время как по итогам первого квартала 2018 года требовалось 4,4 года. За этот период цена квадратного метра типового жилья увеличилась на 5,4%. При этом, как всегда стоимость жилья в регионах различна. Например, средняя цена метра на вторичном рынке за указанный срок в Ставропольском крае снизилась на 11,2%, а в Карелии выросла на 38,4%. 

По данным Росстата в 2018 году зарплата увеличилась на 9,9%, а сумма вкладов физических лиц, по информации Центробанка, к первому января 2019 года показала рост на 9,5% относительно аналогичного периода прошлого года.

Большинство экспертов считает, что до конца текущего года в жилищном вопросе существенных изменений не произойдет поскольку для этого пока нет никаких предпосылок.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Самые грязные города Свердловской области
Самые грязные города Свердловской области
На заседании по реализации нацпроектов выступила советница департамента полпредства президента в УрФО Лариса Кузьмина. Она сообщила присутствующим, что в Верхотурье, Туринске, Верхней Туре и...
В Екатеринбурге заметно увеличится зарплата, но через три года
В Екатеринбурге заметно увеличится зарплата, но через три года
Городская дума утвердила Прогноз социально-экономического развития Екатеринбурга на ближайшие три года. Жителям обещан существенный экономический рост и увеличение продолжительности жизни.По...
Свердловская область не сможет выполнить планы по вводу жилья
Свердловская область не сможет выполнить планы по вводу жилья
Согласно нацпроекта «Жилье и городская среда» в будущем году в регионе должно быть построено 2,65 млн кв. метров. К 2024 году это показатель предполагается на уровне 3,3 миллиона. Однако,...
В новом году все россияне получат уведомления, о том, какие социальные услуги им положены
В новом году все россияне получат уведомления, о том, какие социальные услуги им положены
Заместитель министра труда и социальной защиты Алексей Скляр заявил, что в новом году все россияне получат уведомления, о том, какие социальные услуги им положены. К сожалению, не все граждане...
Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью» вступает в силу
Профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью» вступает в силу
10 сентября 2019 года на основании Приказа Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации, № 611н подписан профессиональный стандарт «Специалист по операциям с недвижимостью». 26...
Вторичная недвижимость в  Екатеринбурге дешевеет
Вторичная недвижимость в Екатеринбурге дешевеет
«Увеличение доли продавцов, которые активно снижают стоимость квартир, свидетельствует о состоянии рынка. Квартир достаточно много — среди новостроек сейчас абсолютный рекорд предложения, который...

Последние статьи о недвижимости

Как закрыть ИП по правилам?
Как закрыть ИП по правилам?
Иногда индивидуальные предприниматели хотят изменить свой статус, но для того чтобы закрыть ИП следует соблюдать определенные юридические процедуры.Прежде всего надо получить все долги от контрагентов....
Квартира в ЖСК обходится дешевле
Квартира в ЖСК обходится дешевле
Многие россияне уже забыли о жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), которые были весьма популярными в советские времена, а молодые люди о них вообще ничего не знают. И напрасно, ведь в свое...
С 1 июля 2019 года долевое строительство официально перешло на новую схему проектного финансирования
С 1 июля 2019 года долевое строительство официально перешло на новую схему проектного финансирования
С 1 июля 2019 года долевое строительство официально перешло на новую схему проектного финансирования, согласно которой застройщики не могут брать деньги от дольщиков и должны пользоваться только...
Статус самозанятых будет выгоден, поскольку они будут платить меньше налогов
Статус самозанятых будет выгоден, поскольку они будут платить меньше налогов
С 1 января 2019 года в стране проводится эксперимент по введению специального налога для самозанятых россиян. Пока он действует только в Москве, Подмосковье, Калужской области и Татарстане. Цель...
Первичный рынок недвижимости становится все более востребованным
Первичный рынок недвижимости становится все более востребованным
Вторичное жилье постепенно теряет популярность. Прежде всего это происходит по причине более низкой цены на новые квартиры. В условиях, когда реальные доходы россиян практически не растут стоимость...
Как работает схема счетов-эскроу с новостройками
Как работает схема счетов-эскроу с новостройками
На сегодняшний день с эскроу-счетам имеют право работать 94 банка, список которых можно найти на сайте Банка России в разделе "Информация по кредитным организациям", однако готовы к работе с...