Рейтинг регионов доступного жилья. 4 июля 2019, 11:00

Рейтинг регионов доступного жилья.

РИА Новости на основании данных Росстата о средних ценах на вторичном рынке в первом квартале 2019 года сравнило возможности семьи с одним ребенком накопить на покупку типовой двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров. За основу бралась средняя зарплата семьи, которая оставляет себе на расходы сумму в размере прожиточного минимума, а оставшиеся деньги откладывает на покупку жилья. При этом учитывались средние накопления на депозитах по состоянию на 1 января 2019 года. Исследование проводилось в различных регионах. 

  • Лидерами рейтинга стали северные регионы, в которых зарплата выше, а стоимость жилья ниже, чем в остальных субъектах. Понятно, что при таких стартовых условиях местные жители смогут накопить на квартиру быстрее. На семью с одним ребенком в каждом из этих регионов потенциально остается более 69 тысяч рублей свободных средств. В итоге Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ заняли два первых места. Их жителям понадобится всего около полутора лет, чтобы обзавестись типовой квартирой. При этом стоит учесть, что возможный свободный денежный остаток в семьях в 2-2,5 раза превышает средний показатель по стране. Следом идут Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Мурманская область и Ненецкий автономный округ, где период накопления составит примерно 2,5 года. 
  • На Камчатке, в Коми, Челябинской, Тюменской, Иркутской, Томской, Кемеровской областях, а также в Красноярском крае время накопления находится на уровне 3,9 лет. Кстати, типовая квартира в этих регионах стоит в среднем 3,1 миллиона.
  • В других субъектах картина несколько иная. Например, в Севастополе копить придется более 11 лет. В Крыму, Чечне и Дагестане типовую квартиру можно купить только через 10 лет. Свердловская область занимает 57 строчку рейтинга. Здесь на среднестатистическую квартиру можно накопить за 6,1 года. Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. м. в регионе на начало года составляла 3,6 млн руб.

В среднем по стране для приобретения квартиры в первом квартале 2019 года нужно копить 3,9 года, в то время как по итогам первого квартала 2018 года требовалось 4,4 года. За этот период цена квадратного метра типового жилья увеличилась на 5,4%. При этом, как всегда стоимость жилья в регионах различна. Например, средняя цена метра на вторичном рынке за указанный срок в Ставропольском крае снизилась на 11,2%, а в Карелии выросла на 38,4%. 

По данным Росстата в 2018 году зарплата увеличилась на 9,9%, а сумма вкладов физических лиц, по информации Центробанка, к первому января 2019 года показала рост на 9,5% относительно аналогичного периода прошлого года.

Большинство экспертов считает, что до конца текущего года в жилищном вопросе существенных изменений не произойдет поскольку для этого пока нет никаких предпосылок.

Распределение стоимости жилья в Екатеринбурге
Количество предложений на рынке Екатеринбурга по стоимости квадратного метра с ограничением в 3σ.
Предложений по количеству комнат
Распределение количества актуальных предложений на рынке недвижимости Екатеринбурга по количеству комнат.

Последние новости по недвижимости Екатеринбурга

Каждый третий россиянин получает «серую» зарплату
Каждый третий россиянин получает «серую» зарплату
По данным Росстата, в 2018 году объем зарплаты получаемой «в конверте» составил 13,07 трлн рублей. Кстати, федеральный бюджет прошлого года равен 16,8 трлн рублей. В 2018 году скрытые доходы...
Власти Свердловской области помогут застройщикам
Власти Свердловской области помогут застройщикам
15 августа 2019 года состоялось заседание правительства региона, на котором выступил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Он напомнил участникам мероприятия о необходимости к 2024...
Значительный разброс в цене аренды недвижимости по регионам
Значительный разброс в цене аренды недвижимости по регионам
Специалисты федерального портала "Мир квартир" в очередной раз проверили 76 регионов России на предмет динамики стоимости аренды жилья. Снова подтвердился значительный разброс в цене по регионам. Больше...
Рост цен на недвижимость слабеет согласно данным Авито Недвижимость
Рост цен на недвижимость слабеет согласно данным Авито Недвижимость
По данным "Авито Недвижимость", цены на недвижимость за последний месяц в среднем выросли, но всего на 1,3 процента. Это значит, что вступившие в силу правила проектного финансирования с использованием...
Состояние спроса на недвижимость.
Состояние спроса на недвижимость.
Компания "Ингосстрах" весной и летом текущего года провела исследование в 78 городах страны с населением более 250 тысяч человек. Требовалось выяснить какие города наиболее привлекательны для...
Проверьте расчет земельного налога.
Проверьте расчет земельного налога.
Собственниками земельных участков могут быть, как физические, так и юридические лица. При этом индивидуальные предприниматели приравниваются к физическим лицам. Специалисты рекомендуют не полагаться...

Последние статьи о недвижимости

Как правильно подобрать многокомнатную квартиру?
Как правильно подобрать многокомнатную квартиру?
Казалось бы, чего тут выбирать, если есть деньги и желание. Много комнат и все проблемы решены. Однако, правильно выбрать многокомнатную квартиру оказывается не так уж просто.Во -первых, квартира...
Что значит трейд-ин в сфере недвижимости
Что значит трейд-ин в сфере недвижимости
Суть схемы заключается в том, что один объект недвижимости идет в зачет другого, в большинстве случаев – с доплатой недостающей стоимости последнего. Иными словами, параллельно совершаются две...
Аренда коттеджей на праздники и для проведения мероприятий
Аренда коттеджей на праздники и для проведения мероприятий
Многие россияне предпочитают отмечать праздники за городом. Для этого они снимают коттедж на одни или несколько суток. При этом у них есть возможность встретиться с большим количеством родных...
Что необходимо знать о госпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
Что необходимо знать о госпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
В средствах массовой информации часто говорят о государственной помощи молодым семьям, которая должна им помочь, в том числе, и для обзаведения собственным жильем. Однако, найти точные данные...
Как правильно выбрать систему налогообложения
Как правильно выбрать систему налогообложения
В России все предприятия, организации, а также индивидуальные предприниматели (ИП) обязаны платить определенные Налоговым кодексом и местными властями налоги.Существуют четыре основные системы...
Основания для изъятия земельного участка у собственника
Основания для изъятия земельного участка у собственника
Большинство владельцев земельных участков даже не подозревают, что в определенных ситуациях у них могут изъять собственность, причем на вполне законных основаниях.Во-первых, буквально ниоткуда...